சென்னை, CMDA மற்றும் DTCP எல்லைக்குட்பட்ட பகுதிகள்
சென்னை திட்டமிடல் & கட்டிட அனுமதி ஆலோசனை

சென்னையில் கட்டிட வரைபட அனுமதி மற்றும் திட்ட ஒப்புதல் வழிகாட்டல்

தொழில்முறை கட்டிடத் திட்டமிடல் மற்றும் ஒப்புதல் உதவி

சென்னையில் கட்டிட வரைபட ஒப்புதல், திட்ட அனுமதி மற்றும் கட்டிடக்கலை வரைபடங்களுக்கு தொழில்முறை வழிகாட்டல் பெறுங்கள். உங்கள் திட்டம் பற்றி விவாதிக்க பழனி பிளானர்ஸை தொடர்பு கொள்ளவும்.

பொறியாளர் ஆர். பழனி, எம்.டெக். அவர்களின் கட்டமைப்புப் பொறியியல் மற்றும் சென்னை மாநகராட்சிப் பணியனுபவத்தின் நேரடி வழிகாட்டல்.

Palani Planners engineering consultation and construction drawings review in Chennai
எங்கள் சேவைகள்

திட்டமிடல் மற்றும் கட்டிட ஆதரவு, தெளிவாக விளக்கப்பட்டுள்ளது

உங்கள் திட்டத்திற்குத் தேவையான சேவைகளை அறிந்து கொண்டு, தொடங்குவதற்கு முன் அடுத்த படிநிலைகளைப் புரிந்து கொள்ளுங்கள்.

கட்டிட வரைபட அனுமதி (Sanction)

சென்னை மாநகராட்சி மற்றும் நகராட்சிகளின் கீழ் குடியிருப்பு மற்றும் வணிக கட்டிட வரைபட ஒப்புதலுக்கான வழிகாட்டல்.

திட்ட அனுமதி (CMDA / DTCP)

மனைப்பிரிவு லேஅவுட் அங்கீகாரம், உட்பிரிவு மற்றும் நில மண்டல வகைப்பாட்டிற்கான முழுமையான ஆலோசனை.

கட்டிடக்கலை மற்றும் பொறியியல் வரைபடங்கள்

அரசு விதிகளுக்கு உட்பட்ட 2D தள வரைபடங்கள், எலிவேஷன் மற்றும் கட்டமைப்பு வரைபடங்கள்.

ஆவண சரிபார்ப்பு மற்றும் தயாரிப்பு

வருவாய்த்துறை ஆவணங்கள் ஆய்வு, பட்டா பெயர் மாறுதல் வழிகாட்டல் மற்றும் வில்லங்கப் பரிசீலனை.

அனைத்து சேவைகளையும் பாருங்கள்
Er. R. Palani, M.Tech. - Retired Assistant Executive Engineer (GCC), Grade-1 Registered Structural Engineer and Approved Valuer
GCC பதிவு எண்: RSE100222026

பொறியாளர் ஆர். பழனி, எம்.டெக்.

கட்டமைப்புப் பொறியியல் ஆலோசகர் & அரசு மதிப்பீட்டாளர்

தரம்-1 கட்டமைப்புப் பொறியாளர் (TNCDBR 2019)
அங்கீகரிக்கப்பட்ட சொத்து மதிப்பீட்டாளர் (CAT-I-F-8710)
நிறுவனர் அறிமுகம்
பொறியாளர் ஆர். பழனி, எம்.டெக்.

மாநகராட்சிப் பணியனுபவத்துடன் கூடிய துல்லியமான பொறியியல் வழிகாட்டல்

பழனி பிளானர்ஸ் அண்ட் பில்டர்ஸ் நிறுவனம், பெருநகர சென்னை மாநகராட்சியில் உதவி செயற்பொறியாளராகப் பணியாற்றி ஓய்வுபெற்ற பொறியாளர் ஆர். பழனி, எம்.டெக். அவர்களின் விரிவான தொழில்நுட்ப அனுபவத்தால் வழிநடத்தப்படுகிறது. மாநகராட்சி கட்டடத்துறை மற்றும் திட்டமிடல் பணிகளில் பல தசாப்த கால அனுபவம் கொண்டவர்.

கட்டிட வரைபட ஒப்புதல், திட்ட அனுமதி, வரைபடத் தயாரிப்பு மற்றும் மனை ஆவண சரிபார்ப்பு பணிகளில் வாடிக்கையாளர்களுக்கு நேர்மையான, விதிகளுக்குட்பட்ட (TNCDBR 2019) ஆலோசனையை வழங்கி, திட்டமிடுதலில் இருந்து இறுதி ஒப்புதல் வரை தெளிவான வழிகாட்டலை வழங்குவதே எங்களின் நோக்கமாகும்.

சென்னை மாநகராட்சி தரம்-1 கட்டமைப்புப் பொறியாளர்பதிவு எண்: RSE100222026 (2026–2031)
சென்னை மாநகராட்சி தரம்-1 பொறியாளர்பதிவு எண்: RE100432026 (2026–2031)
அங்கீகரிக்கப்பட்ட சொத்து மதிப்பீட்டாளர்Fellow Member, IIV (CAT-I-F-8710)
முன்னாள் உதவி செயற்பொறியாளர்சென்னை மாநகராட்சி கட்டடத்துறை (ஓய்வு: 30-06-2026)
சட்டபூர்வ வெளிப்படைத்தன்மை: பழனி பிளானர்ஸ் அண்ட் பில்டர்ஸ் என்பது ஒரு தனியார் பொறியியல் ஆலோசனை நிறுவனமாகும். இந்நிறுவனம் சென்னை மாநகராட்சி அல்லது எந்த அரசுத் துறையின் அதிகாரபூர்வ அலுவலகமும் அல்ல. இறுதி திட்ட அனுமதி வழங்குவது சம்பந்தப்பட்ட அரசு அதிகார அமைப்புகளின் தணிக்கைக்கு உட்பட்டது.
சட்ட விதிகளின் முழுமையான புரிதல்: TNCDBR 2019 விதிகள், சாலை அகல விகிதங்கள் மற்றும் FSI கணக்கீடுகளில் சிறந்த அனுபவம்.
துல்லியமான வரைபடங்கள்: அரசு தணிக்கை தரநிலைகளுக்கு ஏற்ப துல்லியமாக தயாரிக்கப்படும் கேட் (CAD) வரைபடங்கள்.
நேர்மையான மற்றும் வெளிப்படையான ஆலோசனை: விண்ணப்பங்களை சமர்ப்பிக்கும் முன்பே சாத்தியக்கூறுகளை வெளிப்படையாக தெரிவித்தல்.
எங்கள் 5-படிநிலை அணுகுமுறை

அனுமதி பெறுவதற்கான முறையான படிநிலைகள்

ஆவணங்கள் ஆய்வு முதல் இறுதி சமர்ப்பிப்பு வரை வெளிப்படையான மற்றும் நேர்த்தியான வழிமுறை.

01

உங்கள் தேவைகளைப் பகிருங்கள்

கட்டுமான திட்டம், மனையின் அமைவிடம் மற்றும் தேவைகளை எங்களிடம் தெரிவியுங்கள்.

02

மனை மற்றும் கட்டுமான ஆய்வு

சாலை அகலம், நிலத்தின் அளவு மற்றும் உத்தேச கட்டிட பரப்பளவை நாங்கள் ஆராய்கிறோம்.

03

ஆவணங்கள் சரிபார்ப்பு

பட்டா, கிரையப் பத்திரம், எஃப்.எம்.பி மற்றும் வருவாய்த்துறை பதிவுகளை விதிகளுடன் ஒப்பிட்டு சரிபார்த்தல்.

04

சமர்ப்பிப்பு வழிகாட்டல்

அரசு ஒற்றைச் சாளர இணையதளத்தில் விண்ணப்பிக்க தேவையான முறைப்படி திட்டமிடுதல்.

05

இறுதி ஒப்புதல் உதவி

அங்கீகரிக்கப்பட்ட வரைபடங்களை தயார் செய்து அனுமதி கோப்புகளை தகுந்த முறையில் சமர்ப்பிக்க உதவுதல்.

அறிவிப்பு: இறுதி திட்ட அனுமதி வழங்குவதும் அதன் கால அளவும் சம்பந்தப்பட்ட அரசு அதிகார அமைப்புகளின் சட்டபூர்வ ஆய்வுக்கு உட்பட்டது.
சரிபார்க்கப்பட்ட நிலங்கள்

சென்னை வளர்ச்சி பெருவழி வீட்டு மனைகள்

முறையான ஆவணங்கள் மற்றும் போக்குவரத்து வசதிகளுடன் கூடிய முதன்மை குடியிருப்பு மனைகள்.

மீஞ்சூர் - பொன்னேரி ஸ்மார்ட் சிட்டி வளர்ச்சி பெருவழி குடியிருப்பு மனைகள்
DTCP அங்கீகரிக்கப்பட்ட மனை வரைபட ஆவணம்

மீஞ்சூர் - பொன்னேரி ஸ்மார்ட் சிட்டி வளர்ச்சி பெருவழி குடியிருப்பு மனைகள்

பொன்னேரி - மீஞ்சூர் பகுதி, வட சென்னை, தமிழ்நாடு

சென்னை - பெங்களூர் தொழில்துறை பெருவழித்தடம் மற்றும் பொன்னேரி கணு அருகே அமைந்துள்ள குடியிருப்பு மனைத் திட்டம். 400 அடி வெளிவட்ட சாலை மற்றும் உள்கட்டமைப்பு வசதிகளுடன் நேரடி அணுகல் கொண்டது.

1200 sq.ft
விலை விவரங்களுக்கு தொடர்பு கொள்ளவும்
மாதவரம் போக்குவரத்து மையம் அருகிலான குடியிருப்பு நிலம்
திட்ட அனுமதிக்கு சரிபார்க்கப்பட்ட ஆவணங்கள்

மாதவரம் போக்குவரத்து மையம் அருகிலான குடியிருப்பு நிலம்

மாதவரம் பகுதி, சென்னை, தமிழ்நாடு

மாதவரம் மெட்ரோ மற்றும் ஜி.என்.டி சாலை இணைப்புக்கு மிக அருகில் அமைந்துள்ள முதன்மை குடியிருப்பு நிலம். நகராட்சி கட்டிட வரைபட அனுமதி பெற முழுமையாக தகுதியானது.

1500 sq.ft
விலை விவரங்களுக்கு தொடர்பு கொள்ளவும்
வாங்குபவர்களுக்கான அறிவிப்பு: முக்கிய குறிப்பு: நிலம் வாங்கும் முன் உரிமைப் பத்திரங்கள், வில்லங்கம், எல்லை அளவுகள் மற்றும் அனுமதிகளை சுயமாக சரிபார்த்துக்கொள்ள வாடிக்கையாளர்கள் அறிவுறுத்தப்படுகிறார்கள்.
வீட்டிலிருந்தே பணிபுரியும் வாய்ப்பு

வீட்டிலிருந்தே சாதிக்கலாம்: காப்பீட்டு முகவர் பணி வாய்ப்பு

குடும்பத் தலைவிகள், பட்டதாரிகள் மற்றும் கூடுதல் வருமானம் ஈட்ட விரும்பும் அனைவருக்கும் ஒரு நல்வாய்ப்பு.

பணி வாய்ப்பு விவரம்

உங்கள் வீட்டிலிருந்தபடியே பகுதி நேரமாகவோ அல்லது முழு நேரமாகவோ காப்பீட்டு ஆலோசனை வழங்கி வருமானம் ஈட்டலாம். தேவையான முழு பயிற்சிகளும் விரிவாக வழங்கப்படும்.

முழுக்க முழுக்க வீட்டிலிருந்தே பணி
உங்களின் வசதிக்கேற்ப விருப்பமான நேரத்தில் பணியாற்றலாம்.
முழுமையான பயிற்சி
காப்பீட்டுத் திட்டங்கள் மற்றும் வாடிக்கையாளர் அணுகுமுறை குறித்த முறையான பயிற்சி.
உழைப்பிற்கேற்ற வருமானம்
உங்கள் செயல்பாடுகளுக்கு ஏற்ப கவர்ச்சிகரமான கமிஷன் வருவாய்.
முன்வைப்பு கட்டணம் ஏதுமில்லை
சேர்க்கை கட்டணமோ அல்லது மறைமுக நிபந்தனைகளோ இன்றி வெளிப்படையான வாய்ப்பு.
சட்டபூர்வ விளக்கம்: இது ஒரு சுயாதீன காப்பீட்டு முகவர் பணி வாய்ப்பாகும். நிலையான மாத ஊதியம் அல்லது அரசு வேலைக்கான உத்தரவாதம் வழங்கப்பட மாட்டாது. வருவாய் உங்களின் பாலிசி விற்பனை கமிஷனைப் பொறுத்தது. IRDAI விதிமுறைகள் பொருந்தும்.
சுயாதீன முகவர் பணி

காப்பீட்டு முகவர் விண்ணப்பப் படிவம்

பயிற்சி மற்றும் வேலை வாய்ப்பு விவரங்களைப் பெற உங்கள் தகவல்களை பதிவு செய்யுங்கள்.

சட்டபூர்வ விளக்கம்: இது ஒரு சுயாதீன காப்பீட்டு முகவர் பணி வாய்ப்பாகும். நிலையான மாத ஊதியம் அல்லது அரசு வேலைக்கான உத்தரவாதம் வழங்கப்பட மாட்டாது. வருவாய் உங்களின் பாலிசி விற்பனை கமிஷனைப் பொறுத்தது. IRDAI விதிமுறைகள் பொருந்தும்.

நேரடி ஆலோசனை

வரைபட அனுமதி & திட்ட ஆலோசனை பெற

உங்கள் நில விவரங்களைப் பகிருங்கள், எங்கள் பொறியியல் குழுவினர் விரைந்து தொடர்புகொள்வர்.

வரைபட அனுமதி & திட்ட ஆலோசனை பெற

உங்கள் நில விவரங்களைப் பகிருங்கள், எங்கள் பொறியியல் குழுவினர் விரைந்து தொடர்புகொள்வர்.

தெளிவான பதில்கள்

அடிக்கடி கேட்கப்படும் கேள்விகள்

எங்கள் ஆலோசனை மற்றும் பணிகள் குறித்த வெளிப்படையான தகவல்கள்.

பழனி பிளானர்ஸ் எந்தெந்த அனுமதிகளுக்கு வழிகாட்டுகிறது?

சென்னை மாநகராட்சி (GCC), CMDA மற்றும் DTCP எல்லைக்குட்பட்ட குடியிருப்பு, வணிக வளாகம் மற்றும் மனை உட்பிரிவு அனுமதிகளுக்கு நாங்கள் உதவுகிறோம்.

அரசு அனுமதிக்கு நீங்கள் உத்தரவாதம் தருகிறீர்களா?

எந்தவொரு நேர்மையான நிறுவனமும் அரசு அனுமதியை முன்கூட்டியே உத்தரவாதம் செய்ய முடியாது. நிலத்தின் பத்திரங்கள், சாலை அகலம் மற்றும் அரசு விதிமுறைகளின்படியே அனுமதி கிடைக்கும். வரைபடங்களை பிழையின்றி அரசு விதிகளுக்கு ஏற்ப சமர்ப்பிப்பதே எங்கள் கடமை.

வரைபட அனுமதி பெற என்னென்ன ஆவணங்கள் தேவை?

கிரையப் பத்திரம், உங்கள் பெயரில் உள்ள பட்டா, வில்லங்கச் சான்றிதழ் (EC), எஃப்.எம்.பி வரைபடம் மற்றும் சொத்து வரி ரசீதுகள் முதன்மையானவை.

மனை வாங்கும் நடைமுறை எவ்வாறு அமைகிறது?

நாங்கள் வரைபட விவரங்கள் மற்றும் ஆவண நிலையை உங்களுடன் பகிர்வோம். பின்னர் நேரடி தள பார்வையிட்டு, வழக்கறிஞர் மூலம் சுயமாக ஆவணங்களை சரிபார்த்த பின்னரே முடிவு செய்ய வழிகாட்டுகிறோம்.

வீட்டிலிருந்து காப்பீட்டு முகவராக பணிபுரிய என்ன தகுதி வேண்டும்?

தமிழ் அல்லது ஆங்கிலத்தில் சரளமாக பேசும் திறன் மற்றும் குறைந்தபட்சம் 10 அல்லது 12-ம் வகுப்பு தேர்ச்சி போதுமானது. தேவையான முழு பயிற்சிகளையும் நாங்கள் வழங்குகிறோம்.

உங்கள் கட்டுமான அல்லது மனை தேவைகள் பற்றி பேச தயாரா?

எங்கள் அனுபவமிக்க பொறியியல் ஆலோசனையைப் பெற இன்றே தொடர்பு கொள்ளுங்கள்.

திட்ட அனுமதி பற்றி பேசமனைகள் குறித்து விசாரிக்ககாப்பீட்டுப் பணிக்கு விண்ணப்பிக்க
வாட்ஸ்அப் உதவி