கட்டிட திட்டமிடல் சேவைகள் சென்னை — பழனி பிளானர்ஸ்

தமிழ்நாடு ஒருங்கிணைந்த வளர்ச்சி மற்றும் கட்டிட விதிகள் (TNCDBR 2019) மற்றும் மாநகராட்சி விதிகளுக்கு உட்பட்டு கட்டிட வரைபட ஒப்புதல் பெறுவதற்கான தொழில்நுட்ப உதவி.

முக்கிய வழங்கல்கள் (Deliverables):

• தள ஆய்வு மற்றும் சாலை அகலத்திற்கு ஏற்ப இடைவெளி (Setback) கணக்கீடு
• சட்டப்பூர்வ FSI மற்றும் கட்டிட பரப்பளவு உகப்பாக்கம்
• அங்கீகரிக்கப்பட்ட சமர்ப்பிப்பு வரைபடங்கள் தயாரிப்பு
• ஒற்றைச் சாளர முறை (Single Window Portal) விண்ணப்ப வழிகாட்டல்
• அதிகாரிகளின் ஆய்வின்போது எழும் கேள்விகளுக்கான தொழில்நுட்ப விளக்கம்

தமிழ்நாடு நகர் மற்றும் ஊரமைப்புச் சட்டம் 1971-ன் கீழ் மனைப்பிரிவு மற்றும் பெரிய கட்டுமானங்களுக்கு திட்ட அனுமதி பெறுவதற்கான முழுமையான பொறியியல் ஆவண ஆதரவு.

முக்கிய வழங்கல்கள் (Deliverables):

• மாஸ்டர் பிளான் நில மண்டல வகைப்பாடு சரிபார்ப்பு
• மனை உட்பிரிவு மற்றும் பொது சாலை ஒப்படைப்பு சாத்தியக்கூறுகள்
• OSR (திறந்தவெளி ஒதுக்கீடு) கணக்கீடு மற்றும் வழிகாட்டல்
• தேவையான தடையின்மைச் சான்றிதழ்கள் (NOC) குறித்த சரிபார்ப்பு பட்டியல்
• ஒற்றைச் சாளர முறை திட்ட அனுமதி கோப்பு தயாரித்தல்

முறையான கட்டமைப்பு திட்டமிடல் மற்றும் வாஸ்து/செயல்பாட்டு வசதிகளுடன் கூடிய வரைபடங்கள் உங்கள் கட்டுமானச் செலவை மிச்சப்படுத்துவதோடு உறுதியையும் தருகின்றன.

முக்கிய வழங்கல்கள் (Deliverables):

• துல்லியமான 2D கட்டிட தள வரைபடங்கள்
• நேர்த்தியான முகப்புத் தோற்ற (Front Elevation) வடிவமைப்பு
• அடித்தளம், சுவர்கள் மற்றும் கூரைத்தளம் காட்டும் குறுக்குவெட்டு வரைபடங்கள்
• தூண், பீம் மற்றும் அஸ்திவார கட்டமைப்பு விவரங்கள்
• குடிநீர், கழிவுநீர் மற்றும் மின்சார பாதைகளுக்கான வரைபடங்கள்

நிலம் வாங்குவதற்கும் கட்டிடம் கட்டுவதற்கும் முன் ஆவணங்களின் உண்மைத்தன்மையை முழுமையாக சரிபார்ப்பது உங்களின் பணத்தையும் எதிர்கால நிம்மதியையும் பாதுகாக்கும்.

முக்கிய வழங்கல்கள் (Deliverables):

• கடந்த 30+ ஆண்டுகளுக்கான உரிமைப் பத்திரங்களின் தொடர்ச்சி ஆய்வு
• பட்டா, சிட்டா மற்றும் பதிவுப் பத்திரங்களுக்கிடையேயான பொருத்தம் சரிபார்த்தல்
• தமிழ் நிலம் இணையதளம் வழியாக பட்டா பெயர் மாறுதல் வழிகாட்டல்
• வழிகாட்டி மதிப்பு (Guideline Value) மற்றும் முத்திரைத்தாள் கணக்கீடு
• வில்லங்கச் சான்றிதழில் கடன் அல்லது அடமான பதிவுகள் உள்ளதா என ஆராய்தல்